楚雄市自然資源局對建設(shè)項(xiàng)目竣工規(guī)劃核實(shí)

驗(yàn)收公示

項(xiàng)目名稱：楚雄茶花谷國際社區(qū)香溪堤一期

申報(bào)類別：建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實(shí)驗(yàn)收

申請人： 楚雄百爵茶花谷房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

核實(shí)單位：楚雄市自然資源局

公示時(shí)間：2020年8月5日—2020年8月11日

公示地點(diǎn)：楚雄市自然資源局辦公區(qū)一樓大廳；竣工現(xiàn)場。

公示網(wǎng)址：http://diaoai.cn/zwzt/rdzt/bzhgfhsdgz/index.html

組織公示單位：楚雄市自然資源局

項(xiàng)目地點(diǎn)：楚雄市茶花片區(qū)

意見反饋聯(lián)系電話：3139022 3159991 傳真：3159990

項(xiàng)目簡介：楚雄百爵茶花谷房地產(chǎn)開發(fā)有限公司報(bào)審的楚雄茶花谷國際社區(qū)香溪堤一期項(xiàng)目修建性詳細(xì)規(guī)劃，于2017年7月審定實(shí)施，修改設(shè)計(jì)方案于2019年8月審定實(shí)施，其用地位于楚雄市茶花片區(qū)，規(guī)劃用地面積40295.9平方米，規(guī)劃總建筑面積54159.46平方米，其中計(jì)容積率建筑面積46955.7平方米，不計(jì)容積率面積7203.76平方米，建筑密度29.28%，容積率1.17，綠地率33.72%；機(jī)動(dòng)車停車位共381個(gè)，其中地面機(jī)動(dòng)車停車位141個(gè)，室內(nèi)機(jī)動(dòng)車停車位240個(gè)。2017年該公司對楚雄茶花谷國際社區(qū)香溪堤一期進(jìn)行報(bào)建，并按程序分別辦理了編號(hào)為建字第楚雄市201700035號(hào)以及編號(hào)為建字第楚雄市201700042號(hào)的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，總建設(shè)規(guī)模為53793.6平方米（其中地上46923.94平方米，地下及地下架空6869.66平方米），許可內(nèi)容為：低層住宅七棟框架結(jié)構(gòu)地上3層、多層住宅四棟框剪結(jié)構(gòu)地上5層、多層住宅三棟框剪結(jié)構(gòu)地上6層、底商住宅十一棟框剪結(jié)構(gòu)地上6層（一層設(shè)社區(qū)用房、監(jiān)控室、物管用房）、架空層車庫一棟框剪結(jié)構(gòu)、配套地下室一棟框剪結(jié)構(gòu)地下1層、商住樓一棟框剪結(jié)構(gòu)地上六層局部三四層（一、二、三層設(shè)公廁）。2020年7月楚雄百爵茶花谷房地產(chǎn)開發(fā)有限公司向我局申請對已竣工建設(shè)完成的楚雄茶花谷國際社區(qū)香溪堤一期項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容進(jìn)行規(guī)劃核實(shí)驗(yàn)收。經(jīng)測繪單位實(shí)測和現(xiàn)場比對，一期項(xiàng)目實(shí)測建筑密度28.63%，容積率1.17，綠地率33.86%；機(jī)動(dòng)車停車位共384個(gè)，其中地面機(jī)動(dòng)車停車位205個(gè)，室內(nèi)機(jī)動(dòng)車停車位179個(gè)；部分建筑即A12-1-202、A12-1-201、A16-1-201、A17-1-201、A18-2-202、A18-1-202、A18-1-201、A20-2-202、A20-1-202、A12-1-601、A28-2、A2-3-201、A11-1-201、A2-2-202、A22-1-101共計(jì)15套存在違章建設(shè)行為，按照相關(guān)規(guī)定不予規(guī)劃核實(shí)驗(yàn)收，其余建設(shè)符合《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》許可內(nèi)容。根據(jù)《楚雄州建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收管理辦法》的規(guī)定特進(jìn)行公示，如對楚雄茶花谷國際社區(qū)香溪堤一期建設(shè)內(nèi)容規(guī)劃核實(shí)驗(yàn)收有異議的請?jiān)诠酒谙迌?nèi)與我局聯(lián)系。

附件內(nèi)容：1、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》

2、楚雄茶花谷國際社區(qū)香溪堤一期建設(shè)位置示意圖

2、楚雄茶花谷國際社區(qū)香溪堤一期修建性詳細(xì)規(guī)劃圖

3、楚雄茶花谷國際社區(qū)香溪堤一期規(guī)劃驗(yàn)收示意圖

楚雄市自然資源局

?????????????? 2020年8月5日