楚雄市自然資源局對

建設項目竣工規(guī)劃核實驗收公示

項目名稱：記憶楚雄-中國彝鄉(xiāng)絲綢印象（1#綜合娛樂樓；2#-3#、4#品牌餐飲樓）

申報類別：建設工程竣工規(guī)劃核實驗收

申請人： 楚雄州江南制絲有限責任公司

核實單位：楚雄市自然資源局

公示時間：2020年5月28日—2020年6月3日

公示地點：楚雄市自然資源局辦公區(qū)一樓大廳；竣工現(xiàn)場。

公示網址：http://diaoai.cn/zwzt/rdzt/bzhgfhsdgz/index.html

組織公示單位：楚雄市自然資源局

項目地點：楚雄市鹿城南路530號（原楚雄州絲綢廠）

意見反饋聯(lián)系電話：3139022 3159991 傳真：3159990

項目簡介：楚雄州江南制絲有限責任公司報審的記憶楚雄-中國彝鄉(xiāng)絲綢印象建設項目修建性詳細規(guī)劃，于2017年9月審定實施，其用地位于楚雄市鹿城南路530號（原楚雄州絲綢廠），規(guī)劃用地面積18059.37平方米，規(guī)劃總建筑面積12555.29平方米，其中，地上建筑面積12224.79平方米，地下建筑面積330.50平方米，保留修繕部分建筑面積為5591.06㎡，新建部分建筑面積為6964.23㎡；規(guī)劃建筑密度33.17%，容積率0.69，綠地率12.44%；2018年3月楚雄州江南制絲有限責任公司對該項目進行報建，并按程序辦理了編號為建字第楚雄市201800024號的《建設工程規(guī)劃許可證》，總建設規(guī)模為6906.8平方米（其中，地上6576.3平方米，地下330.5平方米），許可內容為：1#綜合娛樂樓框架結構五層、2#-3#品牌餐飲框架結構三層、4#品牌餐飲框架結構2-4層。2019年8月楚雄州江南制絲有限責任公司向我局申請對已竣工建設完成的記憶楚雄-中國彝鄉(xiāng)絲綢印象建設項目中的1#綜合娛樂樓及2#-3#、4#品牌餐飲樓建設內容進行規(guī)劃核實驗收。經現(xiàn)場踏勘與測繪對比，1#綜合娛樂樓及2#-3#、4#品牌餐飲樓未經申請和批準擅自變更部分建筑層數及建筑面積，其建筑面積超出規(guī)劃許可面積565.62㎡（已超出規(guī)劃許可的3%），根據《楚雄彝族自治州城鄉(xiāng)規(guī)劃管理技術規(guī)定》，“記憶楚雄-中國彝鄉(xiāng)絲綢印象”建設項目允許超出規(guī)劃許可證建筑面積為197.289㎡，違規(guī)超建建筑面積368.331㎡，對此，市屬相關部門已對該違規(guī)超建部分建筑物按相關規(guī)定補繳土地出讓金及稅款，同時，已經行政處罰完畢。根據《楚雄州建設工程竣工規(guī)劃驗收管理辦法》的有關規(guī)定，現(xiàn)特對記憶楚雄-中國彝鄉(xiāng)絲綢印象（1#綜合娛樂樓；2#-3#、4#品牌餐飲樓）按照單體建筑工程規(guī)劃核實驗收進行公示，如對記憶楚雄-中國彝鄉(xiāng)絲綢印象（1#綜合娛樂樓；2#-3#、4#品牌餐飲樓）建設項目規(guī)劃核實驗收有異議的請在公示期限內與我局聯(lián)系。

附件內容：1.《建設工程規(guī)劃許可證》；

2.記憶楚雄-中國彝鄉(xiāng)絲綢印象（1#綜合娛樂樓；2#-3#、4#品牌餐飲樓）建設位置示意圖；

3.記憶楚雄-中國彝鄉(xiāng)絲綢印象（1#綜合娛樂樓；2#-3#、4#品牌餐飲樓）修建性詳細規(guī)劃圖；

4.記憶楚雄-中國彝鄉(xiāng)絲綢印象（1#綜合娛樂樓；2#-3#、4#品牌餐飲樓）規(guī)劃驗收實測對比圖。

楚雄市自然資源局

????????????? 2020年5月28日