老舊小區(qū)改造是黨中央、國務(wù)院高度重視的重大民生工程和發(fā)展工程，是補齊市容市貌短板、改善城市人居環(huán)境的重要舉措。為適應(yīng)城市發(fā)展新形勢、回應(yīng)人民群眾新期待、順應(yīng)精神文明建設(shè)新要求，楚雄市以城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造作為重要抓手，堅持城市更新理念、樹立片區(qū)聯(lián)動思維，補齊城市功能短板，提升社區(qū)治理能力，進一步改善老舊小區(qū)居住環(huán)境，讓老百姓住得順心、過得舒心。 

楚雄市：老舊小區(qū)改造 讓城市更美好

近年來，楚雄市在鞏固全國文明城市創(chuàng)建成果中緊扣民生所需、不斷改善城鄉(xiāng)人居環(huán)境、穩(wěn)步推動城市老舊小區(qū)改造，讓一個個老舊小區(qū)煥發(fā)活力，居民幸福指數(shù)不斷提升。

楚雄市鹿城鎮(zhèn)北浦社區(qū)雄安小區(qū)是楚雄市推進老舊小區(qū)改造的一個縮影。雄安小區(qū)是一個典型的改制企業(yè)老舊小區(qū)，有192戶601人，曾經(jīng)這里基礎(chǔ)設(shè)施陳舊、功能配套不全，雨水污水橫流、煤棚亂建、垃圾亂堆亂放，住戶苦不堪言。自開展老舊小區(qū)改造以來，楚雄市注重堅持問政于民、借力于民和問需于民，將“改、管、用”相結(jié)合，在扮靚城市“顏值”的同時提升生活品質(zhì)，真正把老舊小區(qū)改成幸福家園。

雄安小區(qū)改造全景圖

問政于民“改”，讓老舊小區(qū)換新顏

充分征求居民意見是做好老舊小區(qū)改造的第一步，雄安小區(qū)通過開展一次入戶走訪、組建一支志愿服務(wù)隊伍、遞送一份倡議書、發(fā)放一份政策宣傳單、召開一場民情洽談會，展示一張改造規(guī)劃圖、舉辦一場文藝匯演、開展一次問卷調(diào)查、打造一批示范典型、組織一次現(xiàn)場觀摩等“十個一”活動，廣泛征求居民意見，針對居民提出的路燈不亮、路面坑洼、充電樁不足等問題，社區(qū)將增亮添綠、停車規(guī)劃、管網(wǎng)改造、養(yǎng)老托幼、安防消防等改造內(nèi)容納入重點改造清單，不斷優(yōu)化改造方案。施工過程中，小區(qū)業(yè)委會和業(yè)主代表對改造進度和改造質(zhì)量進行全程監(jiān)督，確保打造老百姓“家門口”的滿意工程。

雄安小區(qū)改造后的非機動車停車點

借力于民“管”，讓治理難點變亮點

堅持“三分建、七分管”，以黨建引領(lǐng)業(yè)委會建設(shè)，引領(lǐng)居民們自主選出業(yè)委會成員，并共同協(xié)商制定《業(yè)主委員會工作職責》《小區(qū)管理辦法》《小區(qū)公約》等務(wù)實管用的管理制度，增強居民對老舊小區(qū)的歸屬感與認同感，達到了讓群眾共建共治共享。同時以“文明社區(qū)”創(chuàng)建為主線，在小區(qū)廣泛開展平安樓棟、和諧單元、文明家庭等創(chuàng)評活動、評選好婆婆、好兒媳、好鄰居等模范，用身邊事教育引導(dǎo)身邊人。

雄安小區(qū)居民業(yè)委會評議小區(qū)管理情況

問需于民“用”，讓居民愿景變實景

雄安小區(qū)在改造中充分考慮不同年齡段居民需求，通過對道路、綠化等進行重新規(guī)劃，拆除違章建筑及圍墻，打通小區(qū)“斷頭路”，利用空閑地、拆違騰退用地等新增55個停車位、2個自行車停車棚，居民活動室1間、新時代文明實踐長廊1個、亭子2個，充分滿足居民生活需求，小區(qū)綠植點綴，放眼望去干凈整潔，實現(xiàn)小區(qū)環(huán)境優(yōu)美宜居、居民生活便捷高效。依托新時代文明實踐點建設(shè)，組建志愿服務(wù)隊，定期對小區(qū)房屋防水、水電線路、排污管道等進行排查和把關(guān)，千方百計讓居民住得舒心，經(jīng)常性組織志愿者開展義務(wù)理發(fā)、平安夜巡、義診、陽光助殘等活動，想方設(shè)法讓居民住得暖心。

雄安小區(qū)居民活動中心

自2019年啟動老舊小區(qū)改造工作以來，楚雄市全力推動312個老舊小區(qū)1055棟住房改造任務(wù)，目前已完成改造提升236個小區(qū)，在扮靚城市“顏值”的同時，居民的幸福指數(shù)大幅提升。在下步工作中，楚雄市將繼續(xù)在鞏固文明城市創(chuàng)建成果上下功夫，堅持創(chuàng)建為民、創(chuàng)建靠民、創(chuàng)建利民，通過落實各項工作措施，讓更多老百姓不僅“住有所居”，更“住有宜居”。